Con una superficie de 2,364 m2 ubicado en San Pedro Mártir, alcaldía Tlalpan, con acceso tanto desde la carretera federal, como de la autopista a Cuernavaca. Cuenta con uso de suelo habitacional rural (HR/2/70), altura 2 niveles máximo de construcción, 70% mínimo de área libre, lote mínimo 500m2.
El terreno es de superficie plana en su mayoría, con inclinación o relieve en la parte trasera y en la rampa de acceso vehicular. La forma es rectangular con un frente de 50.95 m y un fondo de 35.70m. Cuenta con todos los servicios. La construcción actual está conformada por una casa en 2 plantas para demoler, amplio jardín y zona de árboles. El terreno tiene barda perimetral en toda su área. De acuerdo con la normatividad del uso de suelo, estos son los usos permitidos:1. VIVIENDA2. COMERCIO ABASTO Y ALMACENAMIENTO: mercado y tianguis, bodega de productos perecederos, molinos.
3. TIENDAS DE PRODUCTOS BASICOS Y DE ESPECIALIDADES: venta de abarrotes, comestibles y comida elaborada sin comedor, panaderías, granos, forrajes. Venta de artículos manufacturados, farmacias y boticas.4. SERVICIOS ASISTENCIA SOCIAL: orfanatos, asilos de ancianos, casas de cuna y otras instituciones de asistencia.5. ASISTENCIA ANIMAL: clínicas, dispensarios, veterinarias y tiendas de animales.6. EDUCACIÓN ELEMENTAL: guarderías, jardines de niños y escuelas para niños atípicos, escuelas primarias.7. EDUCACIÓN MEDIA: escuelas secundarias y secundarias técnicas.8. CENTROS DE INFORMACIÓN: bibliotecas, hemerotecas y archivos de consulta publica.9. INSTITUCIONES RELIGIOSAS: templos y lugares para culto.10. RECREACION SOCIAL: centros comunitarios, culturales y salones para fiestas infantiles.11. DEPORTES Y RECREACION: canchas deportivas y centros deportivos, albercas, pistas y circos temporales.12. POLICIA: garitas y casetas de vigilancia.13.TRANSPORTES TERRESTRES: paraderos de autotransporte urbano y foráneo. Estacionamientos públicos.14. COMUNICACIONES: agencias de correos, telégrafos y teléfonos.15. INDUSTRIA Y AGROINDUSTRIA 16. INFRAESTRUCTURA: estaciones transmisoras de telecomunicaciones.17. AGRICOLA AGROPECUARIOS: hortalizas, huertos, flores, plantas, viveros, invernaderos y jardines botánicos.

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