Terreno con una superficie de 5,936.65 m², conformado por tres frentes y ubicado en la zona de Olivar de los Padres. La propiedad se encuentra en un entorno con acceso a servicios, como centros comerciales con supermercados (La Mega y Walmart Express), instituciones bancarias y centros educativos, entre ellos Colegio Senda, Colegio Oxford, Instituto Posenti, Colegio Edron y la Universidad Anáhuac del Sur. En las inmediaciones se localiza también el club deportivo Centro Libanés, Unidad Alfredo Fredy Atala.

El predio se ubica a pocos kilómetros de la entrada a la Supervía, vialidad que conecta hacia el poniente con Santa Fe y Toluca, y hacia el sur con Perisur y Cuernavaca. Asimismo, la propiedad colinda con diversas colonias de nivel socioeconómico medio-bajo y con dos clínicas de operación local.

El uso de suelo asignado es habitacional; sin embargo, con la norma autorizada por SEDUVI es posible emplear la figura de equipamiento, que permite desarrollar edificaciones destinadas a servicios que atienden a los habitantes del entorno, incluyendo clínicas u hospitales. La propiedad está libre de gravamen y forma parte de un fideicomiso.

Actualmente, dentro del terreno se encuentran siete viviendas de uso habitacional y una cancha destinada a fútbol 7.

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NOM-247